Ринок віртуальної нерухомості переживає холодну зиму, які перспективи проєктів Метавсесвіту?

Наприкінці 2021 року "спекуляції на віртуальній землі" досягли піку. Проте, після розвалу бульбашки в першій половині 2022 року, майбутнє віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову стало в центрі уваги ринку.

Дані показують, що внаслідок зниження інтересу користувачів та уповільнення ринку криптовалют, ціни на віртуальну землю у 2022 році значно зменшилися. З шести основних платформ метавсесвіту на основі Ethereum середня ціна за ділянку цифрової землі зменшилася з приблизно 17 000 доларів у січні до приблизно 2 500 доларів у серпні, що становить зниження майже на 85%.

Одночасно несприятливі макроекономічні умови призвели до загального зниження в усій індустрії криптовалют, що додатково сприяло зменшенню ринкової капіталізації токенів платформ Метавсесвіт більш ніж на 80%. Середня щотижнева торгівля землею у шести великих проектах Метавсесвіт знизилася з піку у 1 мільярд доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.

Віртуальна нерухомість: від буму до спаду

У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту стала популярною у всьому світі, що спричинило хвилю "спекуляцій на землі". Віртуальна земля на платформах Метавсесвіту має такі характеристики:

1. Рідкість та ліквідність: кількість ділянок обмежена, існують у формі NFT.
2. Власна економіка та система управління: платформа має токени та механізм автономії.
3. Нерухомість: можна купувати, продавати, передавати та розвивати.
4. Паралельні часові виміри: події фіксуються назавжди.
5. Підтримка створення офлайн-сценаріїв: можливість здійснення покупок, роботи, навчання та інших активностей.

Ці риси переосмислюють віртуальний простір, приваблюючи велику кількість інвестицій. Наприкінці 2021 року деякі цифрові ділянки продавалися навіть за мільйони доларів. Водночас різні бренди та організації активно входять у Метавсесвіт платформи, проводячи різноманітні заходи.

Однак, з 2022 року ринкова активність різко знизилася, обсяги і ціни на віртуальну нерухомість суттєво знизилися. За статистикою, обсяги та суми угод основних проектів метавсесвіту з початку року значно зменшилися.

Аналіз причин розриву бульбашки віртуальної нерухомості

1. Глобальний ринок криптовалют у ведмежому тренді: У 2022 році міжнародна економічна та політична ситуація була нестабільною, ринок криптовалют залишався в низькому стані. Основні криптовалюти впали в ціні на 40%-60%, ринок NFT також зазнав значних втрат. Як основний засіб торгівлі та носій, падіння ринку криптовалют та NFT безпосередньо вплинуло на вартість віртуальної нерухомості.

2. Неповна екосистема: Більшість платформ метавсесвіту все ще перебувають у "періоді освоєння", їхня ігровість і можливості для дослідження обмежені. Послуги, які відображають реальний світ, односторонні, і їм важко довгостроково залучити користувачів.

3. Недостатній рівень занурення: Хоча технології VR/AR розвиваються швидко, вони все ще не отримали широкого застосування в основних проектах Метавсесвіту. Сучасний плоский досвід важко забезпечити реалістичністю, а реальний інтерактив з віртуальними сценами все ще перебуває на початковій стадії.

4. Монополія та втрата дефіциту: Сила капіталу домінує у будівництві Метавсесвіту, впливаючи на свободу користувачів. Водночас, з появою все більшої кількості проектів у Метавсесвіті, рідкість ділянок ставить під сумнів їх цінність. Однорідність між платформами є серйозною, що ускладнює забезпечення довгострокової вартості.

Майбутнє

Попри те, що ринок віртуальної нерухомості наразі перебуває в занепаді, з довгострокової перспективи ця сфера все ще має величезний потенціал для розвитку:

1. У тренді цифрової економіки проекти Метавсесвіту стають важливим входом, адаптуючись до зростаючих вимог онлайн-життя.

2. Віртуальний одяг, віртуальні концерти та інші нові види бізнесу стрімко розвиваються, створюючи нові економічні точки зростання для віртуального світу.

3. Відповідні технології продовжують розвиватися, що обіцяє покращити користувацький досвід та інтерактивність.

4. Як експериментальна площадка для Метавсесвіту, віртуальна земля має важливий вплив на формування майбутньої форми Метавсесвіту.

5. Масштабованість Метавсесвіту надає користувачам більше варіантів, щоб знайти ідеальне середовище на різних платформах.

Хоча будівництво Метавсесвіту стикається з багатьма викликами, воно відкриває нові можливості для злиття реального та ідеального світу. У цьому процесі балансування розвитку та регулювання, інновацій та етики стане ключем до майбутнього розвитку проектів Метавсесвіту.